Cabinet Indépendant d'Ingénierie de Crédit

La stratégie de crédit au service de vos grandes ambitions patrimoniales.

ALLIANCE PRÊT & CONSEIL audite, assemble et négocie vos financements immobiliers, professionnels et restructurations de dettes auprès des décideurs bancaires. Bénéficiez des meilleurs taux du marché et de conditions sur-mesure.

640 M€

Crédits Accordés

99.2%

Succès d'Octroi

24h

Diagnostic Initial

Simuler mon Plan de Prêt Consulter un Courtier

Bureau d'affaires et patrimoine d'exception

Immeuble Mixte • Paris & Lyon

1 850 000 € • Taux Fixe Négocié 2.65%

Signé

Rémunération au Succès

Aucun frais préalable à l'acte.

Économie Constatée

Jusqu'à 32 000 € sur le coût global.

Solutions de Financement

Une ingénierie de pointe pour chaque dossier

Nous bâtissons l'architecture financière optimale pour réduire l'endettement, alléger la fiscalité et fluidifier l'obtention des fonds.

Prêt Immobilier Résidentiel

Acquisition de résidences principales ou secondaires haut standing avec des conditions d'emprunt négociées aux plus bas niveaux de marge.

Taux fixes négociés jusqu'à 25 et 30 ans
Exonération totale des pénalités de remboursement
Modularité d'échéances sans frais de dossier

Calculer cet emprunt

Rachat & Regroupement de Crédits

Fusion de vos dettes immobilières et prêts à la consommation en une seule mensualité réduite pour restaurer durablement votre capacité d'épargne.

Diminution moyenne jusqu'à -60% des échéances
Intégration d'une trésorerie libre de nouveaux projets
Interlocuteur unique et prélèvement clarifié

Contacter un courtier

Financement Patrimonial & SCI

Structuration de crédits pour Sociétés Civiles Immobilières (SCI à l'IR ou l'IS), holdings et investissements meublés (LMNP/LMP) à fort effet de levier.

Financements jusqu'à 110% (frais annexes inclus)
Différés d'amortissement total de 12 à 36 mois
Optimisation de l'assiette patrimoniale nette

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Crédit Professionnel & Entreprise

Financement de murs commerciaux, acquisition de fonds de commerce, parts sociales ou matériel d'exploitation pour dirigeants et professions libérales.

Pôles dédiés aux entreprises et professions libérales
Syndication bancaire pour les opérations majeures
Allègement des garanties personnelles du dirigeant

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Outil de Modélisation

Simulateur d'Emprunt & d'Assurance

Estimez précisément vos mensualités, l'assurance emprunteur et le coût global de votre financement en ajustant les paramètres ci-dessous.

Montant du prêt souhaité 420 000 €

30 000 € 750 000 € 1 500 000 €

Durée de remboursement 20 ans

5 ans 15 ans 30 ans

Taux d'intérêt annuel (hors assurance) 2.80 %

1.00 % 3.50 % 6.00 %

Taux d'assurance emprunteur 0.24 %

0.10% (Délégation optimale) 0.40% (Standard) 0.70% (Senior)

Résultat Prévisionnel

Mensualité Globale (Assurance incluse)

2 373 € / mois

Hors assurance : 2 289 € / mois

Capital prêté Intérêts & Assurance

Total Intérêts 129 360 €

Total Assurance 20 160 €

* Simulation indicative soumise à l'analyse de votre dossier et au calcul du Taux Annuel Effectif Global (TAEG) définitif.

Méthodologie

L'itinéraire d'un crédit sans friction

Votre courtier dédié gère personnellement toutes les étapes, de l'audit initial au déblocage définitif des capitaux.

Audit & Faisabilité

Analyse rigoureuse de vos bilans, revenus et solvabilité. Définition de votre enveloppe budgétaire maximale et remise d'une attestation de recevabilité.

Montage & Appel d'Offres

Constitution d'un dossier bancaire irréprochable et mise en concurrence directe des directoires de banques privées et établissements mutualistes.

Négociation & Arbitrage

Optimisation des conditions annexes : taux nominal, modularité, suppression d'indemnités de remboursement anticipé (IRA) et assurance déléguée.

Offre & Déblocage Notarié

Accompagnement lors de la signature électronique de l'offre de prêt et supervision du virement des fonds le jour de la signature authentique.

Témoignages & Récits

La confiance de nos emprunteurs

Des projets immobiliers et patrimoniaux menés à terme dans des conditions privilégiées.

"Un professionnalisme exceptionnel pour notre villa en région parisienne. ALLIANCE PRÊT & CONSEIL nous a fait économiser plus de 28 000 € d'intérêts tout en déléguant notre assurance emprunteur."

Guillaume & Roxane D.

Résidence Principale • Île-de-France

"Pour le rachat de mes trois crédits immobiliers sous SCI, l'équipe a négocié un différé d'amortissement de 18 mois, permettant de réaliser des travaux d'isolation majeurs sans puiser dans ma trésorerie."

Édouard L.

Investisseur Patrimonial • Lyon

"Une réactivité rare : accord de principe obtenu en 48 heures pour l'acquisition de mes nouveaux locaux professionnels. Un accompagnement sans faille jusqu'au jour de la signature chez le notaire."

Dr. Stéphane M.

Cabinet Médical • Bordeaux

Étude Personnalisée Gratuite

Initiez votre étude de financement avec un expert

Complétez le formulaire ci-contre pour transmettre votre demande. Nos spécialistes vous adressent sous 24h ouvrées un premier avis de recevabilité sans engagement.

Courrier Électronique support@pretconseil.com

Dossiers traités sous strict secret bancaire

Horaires du Cabinet

Lundi au vendredi : 08h30 - 19h30

Permanence dossiers urgents le samedi matin

Encadrement Légal

Courtier en opérations de banque régi par le Code Monétaire et Financier. Honoraires perçus uniquement lors du déblocage effectif des fonds.

Demande d'Accord de Principe

Étude confidentielle et réponse sous 24h avec plan de trésorerie.

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Nature du Projet

Montant estimé du crédit (€)

Avancement du Projet

Détails ou paramètres de simulation

J'accepte que les données saisies soient exploitées par ALLIANCE PRÊT & CONSEIL pour analyser ma capacité d'emprunt conformément aux règles déontologiques et au RGPD.